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Saint-Armand
2 9e Avenue J0J1T0 Saint-Armand Estrie
Description
Dans un secteur boisé et paisible au coeur d'un sanctuaire d'oiseaux, cette superbe maison unifamiliale offre une vue spectaculaire sur le lac Champlain. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine rénovée avec îlot central, et un salon à aire ouverte. Toutes les pièces communes sont baignées de lumière et orientées vers le lac. Un escalier à limon central mène à une vaste salle familiale au rez-de-jardin. En surplomb d'une falaise, la terrasse et la piscine creusée prolongent l'expérience en pleine nature. Accès notarié au lac, foyer, poêle, thermopompe centrale et abri d'auto complètent le tout.
Sommaire
MLS
11803756
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
20 871 pi²
(1 939.00 m²)
Année
1964
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1964 |
| Dimensions |
13.44 x 12.46 mètres 44 x 41 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain |
20 871 pi² (1 939.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
32.07 x 38.40 mètres 105 x 126 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Abri d'auto |
Attaché |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 298,500
-
Évaluation terrain 2023
$ 54,600
-
Grand total
$ 353,100
-
Coût d'énergie
$ 1,490
-
Taxes municipales 2025
$ 1,735
-
Taxes scolaires 2024
$ 197
2 9e Avenue J0J1T0 Saint-Armand Estrie
À VENDRE
619 000 $ CAD
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Votre courtier
Olivier Tétreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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