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Sainte-Catherine
3885 Boul. Marie-Victorin J5C1Z5 Sainte-Catherine Montérégie
Description
Features
MLS
16503430
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
10 288 pc
Year Built
1989
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1989 |
| Dimensions |
40 x 52 feet 12.19 x 15.85 meters |
| Living area | NA |
| Renovations |
Heat (2008) Kitchen (2015) Windows (2021) Roof - covering (2021) |
| Basement |
Finished basement |
| Heating system |
Air circulation |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached |
| Siding |
Brick Stucco |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 10 288 pc |
| Lot dimensions |
65.00 x 161.00 meters 213 x 528 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
La cour arrière est entièrement paysagé et vous serez charmé par la vaste variété de vivaces, de fleurs et d'arbustes qui vous éblouiront tout au cour de la saison . Un aménagement soigné où plusieurs endroits vous invites à la détente.
Le parc récréatif de ville Sainte Catherine ainsi que l'école primaire est à distance de marche pour vos petits que ce soit l'école Les Timonier ou encore le campus du Collège Charles Lemoyne qui offre en sus du secondaire, un programme pour le primaire.
La salle de bain a été rénové et le plancher est chauffant pour plus de confort .
Le solarium est assis sur une fondation et lui seul a couté 60 000$ (facture disponible ) en sus d'un 40 000$ supplémentaire en coût pour la fondation ,l'air climatisé , et la main d'oeuvre.
Le panneaux électriques est de 400 amp alors il n'y a pas d'inquiétude si vous désirez faire des ajouts dans le futur .
Le système de chauffage a été remplacé par un système de marque Trane incluant la thermopompe ainsi que l'échangeur d'air
A noter que tout les appareils ménager qui sont de très bonne qualité sont incluent dans la vente et les factures sont disponibles.
** Enfin je vous invite à venir visiter pour constater par
vous même tous les attraits de cette superbe propriété !
Tous les bien meubles peuvent être aussi vendu !
- Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Sale with legal warranty
Inclusions
Luminaires, stores ,balayeuse centrale et accessoires, plaque chauffante a induction Wolf , four Combo(micro-onde)Bosh , Hotte escamotable , Lave vaisselle Miele, réfrigérateur Miele, 2 chauffes eaux, ouvre porte électrique , fontaine extérieure, Air climatisé pour solarium
Exclusions
-
Building assessment 2025
$ 495,400
-
Lot assessment 2025
$ 476,100
-
Total
$ 971,500
-
Taxes municipales 2026
$ 6,985
-
Taxes scolaires 2025
$ 594
3885 Boul. Marie-Victorin J5C1Z5 Sainte-Catherine Montérégie
FOR SALE
$975,000 CAD
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Your broker
Olivier Tétreault
Residential and Commercial Real Estate Broker
Listing agent
Sonia Dubois
Residential and Commercial Real Estate Broker
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