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Lingwick
89Z 99Z Route 108 J0K2Z0 Lingwick Estrie
Description
Occasion d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il comprend deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements avec la possibilité d'en ajouter un 6e. Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires stables depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel très intéressant pour un investisseur avisé.
Sommaire
MLS
11701513
Type
Propriété à revenus
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
49 856 pi²
(4 631.80 m²)
Année
1960
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1960 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain |
49 856 pi² (4 631.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.35 x 0.00 mètres 149 x 0 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
*Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité (incluse dans les taxes municipales)
*Entretien régulier de l'adoucisseur d'eau par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 :
*Rénovation de deux logements
Travaux réalisés -- immeuble 89 :
Rénovation de cinq logements.
*Peinture complète
*Toiture refaite en 2024
*Cabanon neuf
*Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo *Réfection des balcons côté droit
Cet immeuble locatif combine rentabilité, stabilité et tranquillité d'esprit, une acquisition à considérer sérieusement pour tout investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 391,600
-
Évaluation terrain 2023
$ 120,300
-
Grand total
$ 511,900
-
Taxes municipales 2025
$ 6,493
-
Taxes scolaires 2025
$ 327
89Z 99Z Route 108 J0K2Z0 Lingwick Estrie
À VENDRE
1 100 000 $ CAD
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Votre courtier
Olivier Tétreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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